Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Massa Marittima, antica e storica fattoria Santa Costanza
Nel cuore della Maremma Toscana, a soli 5 chilometri dalla città medievale di Massa Marittima, in posizione collinare e al confine con un parco naturale protetto della Regione Toscana, si trova un’antica e storica fattoria inserita in un piccolo borgo, con comodo accesso da strada asfaltata.
La proprietà si estende su 9 ettari di terreno, composti da seminativi, un oliveto con 350 piante e una parte di bosco.
L’immobile, disposto su tre piani per una superficie complessiva di circa 700 mq, è stato completamente ristrutturato e consolidato nelle strutture portanti.
Al piano terra si trovano:
l’abitazione del proprietario (100 mq) composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni, perfettamente rifinita;
una sala comune ad uso agrituristico/ricettivo di circa 60 mq, con camino, solai in legno e cotto e pavimenti in pietra;
una porzione destinata a cucina, bagno, dispensa, ripostigli e magazzini per complessivi 100 mq, attualmente allo stato grezzo.
I piani superiori sono stati riorganizzati con la predisposizione di 8 camere e 8 bagni, per una superficie complessiva di circa 400 mq, ideali per attività ricettiva o suddivisione in appartamenti indipendenti.
Poiché il fabbricato è già interamente in categoria abitativa (A/2), non è stato necessario presentare relazione agrituristica per il restauro.
È pertanto possibile:
avviare attività agrituristica o ricettiva (B&B, casa vacanze, country house), oppure
destinare l’intero edificio a residenza privata.
L’ambiente naturale circostante è di straordinaria bellezza: la proprietà confina con un parco protetto di oltre 1.000 ettari, ideale per trekking, escursioni in bicicletta e passeggiate a cavallo.
Servizi:
Allaccio all’acquedotto comunale
Energia elettrica
Fossa Imhoff per lo smaltimento dei liquami
Superfici nette
Abitazione del conduttore (PT): 90 mq
Sala comune, cucina, bagno, ripostigli e magazzini (PT): 175 mq
Primo piano: 4 camere, 4 bagni – 211 mq
Secondo piano: 4 camere, 4 bagni – 160 mq
Distanze
Massa Marittima – 5 min
Spiagge – 30 min
Siena – 1 ora
Pisa – 1 ora e 30 min
Firenze – 1 ora e 30 min
Nel cuore della Maremma Toscana, a soli 5 chilometri dalla città medievale di Massa Marittima, in posizione collinare e al confine con un parco naturale protetto della Regione Toscana, si trova un’antica e storica fattoria inserita in un piccolo borgo, con comodo accesso da strada asfaltata.
La proprietà si estende su 9 ettari di terreno, composti da seminativi, un oliveto con 350 piante e una parte di bosco.
L’immobile, disposto su tre piani per una superficie complessiva di circa 700 mq, è stato completamente ristrutturato e consolidato nelle strutture portanti.
Al piano terra si trovano:
l’abitazione del proprietario (100 mq) composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni, perfettamente rifinita;
una sala comune ad uso agrituristico/ricettivo di circa 60 mq, con camino, solai in legno e cotto e pavimenti in pietra;
una porzione destinata a cucina, bagno, dispensa, ripostigli e magazzini per complessivi 100 mq, attualmente allo stato grezzo.
I piani superiori sono stati riorganizzati con la predisposizione di 8 camere e 8 bagni, per una superficie complessiva di circa 400 mq, ideali per attività ricettiva o suddivisione in appartamenti indipendenti.
Poiché il fabbricato è già interamente in categoria abitativa (A/2), non è stato necessario presentare relazione agrituristica per il restauro.
È pertanto possibile:
avviare attività agrituristica o ricettiva (B&B, casa vacanze, country house), oppure
destinare l’intero edificio a residenza privata.
L’ambiente naturale circostante è di straordinaria bellezza: la proprietà confina con un parco protetto di oltre 1.000 ettari, ideale per trekking, escursioni in bicicletta e passeggiate a cavallo.
Servizi:
Allaccio all’acquedotto comunale
Energia elettrica
Fossa Imhoff per lo smaltimento dei liquami
Superfici nette
Abitazione del conduttore (PT): 90 mq
Sala comune, cucina, bagno, ripostigli e magazzini (PT): 175 mq
Primo piano: 4 camere, 4 bagni – 211 mq
Secondo piano: 4 camere, 4 bagni – 160 mq
Distanze
Massa Marittima – 5 min
Spiagge – 30 min
Siena – 1 ora
Pisa – 1 ora e 30 min
Firenze – 1 ora e 30 min
Caratteristiche
- Prezzo
- € 1.350.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Casale
- Riferimento
- V000108
- Superficie
- 700 m2
- Condizioni
- Ristrutturato
- Vani
- 30
- Camere
- 10
- Bagni
- 10
- Piano
- Piano terra (Ultimo)
- Piani totali
- 3
- Terrazzi
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì
- Box auto
- Sì
- Terreno
- Sì (90000 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
G
IPE: 215.00 kWh/m2a
Distanze
- Centro
- 5000 m
Video
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Rif. annuncio: V000108
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
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